일반적으로 이들 국가의 대부분의 주택은 자유보유권입니다. 집이 일정대로 유지되는 한 집은 영원히 지속될 수 있습니다.
비자유주택도 있지만 그 비율은 매우 적다. 고정된 연간 토지 임대 비용을 정부에 지불해야 합니다. 이 유형의 주택 아래에 있는 토지는 개인의 소유가 아니므로 임대료를 지불해야 하지만 한 번에 구입할 수 있습니다. 토지를 개인 소유로 전환하십시오.
집은 사유 재산에 속하고 영구적인 재산권을 갖고 있기 때문에 철거는 두 가지 상황으로 나눌 수 있습니다.
1. 쇼핑몰 개발. 이곳에 건설될 것이고 주민들은 철거될 것입니다. 시행사가 주민과 협의하고 주민이 동의한 후에야 철거가 진행될 수 있다. 일반적으로 철거민이 받는 보상액은 집값보다 높을 것이다. 주민들이 이주를 꺼리면 개발사는 포기할 수밖에 없고, 정부는 그 과정에 개입하지 않을 것이다. 전적으로 개발자와 주민 사이의 문제입니다.
2. 공공시설의 건설이 공공의 이익과 관련이 있는 경우, 토지를 수용해야 하는 경우, 법에 따라 주민을 이주시켜야 하는 경우 합리적인 보상을 받을 수 있습니다. 이 과정에서 주민들에 대한 매우 엄격한 법적 규제와 법적 보호가 있을 것이며, 보상 금액은 전적으로 시장 가격에 기초할 것입니다. 보상 금액은 유사한 지역에서 동일한 유형의 주택을 구입하기에 충분합니다.