중고 주택 거래에 필요한 수수료:
1. 주택 구매자는 세금을 납부해야 합니다.
1. 주택 가격의 1.5%( 면적이 90제곱미터 미만이고 최초 주택인 경우 1%를 납부할 수 있습니다.)
2. 인지세: 주택 가격의 0.05%
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름
5. 소유권 등록 비용 및 증거 수집 비용: 각 지역의 특정 규정에 따라 일반적으로 200위안네이입니다.
6. 중개 수수료: 주택 가격의 1%
2. 판매자가 지불해야 하는 세금:
1. 인지세: 주택 가격의 0.05% 주택 가격
2. 거래 수수료: 3위안/㎡
3. 중개 수수료: 주택 가격의 2%
4. 가격*5.5% (부동산 증명서가 5년 미만인 경우)
5. 개인 소득세: (거래 가격-금년도 장식 수수료 증서 구입 가격-인지세. ...)*20%
여기에 언급된 주택 지불금은 구입 가격이 아니라 부동산 부서에서 평가한 가격, 즉 주택 지불 금액에 따라 세금이 결정됩니다. 그리고 집값은 부동산부서에서 확인을 받습니다. 조건이 된다면 부동산 중개소를 찾아 해결할 수 있다. 즉 먼저 집의 감정가를 확인한 뒤, 해당 중개소가 더 낮은 가격으로 감정을 통과할 수 있는지 알아보는 것이다. 마지막으로 선택을 하세요.