1. 허페이 바오허구의 중고 주택 양도와 판매는 모두 부동산 양도 절차를 따릅니다.
2. "도시 부동산 양도 관리 규정" 제7조에 의거:
부동산 양도는 다음 절차에 따라 처리됩니다.
(1) 부동산 양도 당사자는 서면 양도 계약에 서명해야 합니다.
(2) 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약 서명 후 90일 이내에 다음을 수행해야 합니다. 부동산 소유권 증명서, 당사자의 법적 증명서, 양도 계약서 및 기타 관련 서류를 부동산이 위치한 부동산 관리 사무소에 제출하고 해당 부서에서 신청서를 제출하고 거래 가격을 신고합니다.
(3) 부동산 관리 부서는 제공된 관련 서류를 검토한 후 7일 이내에 신청 수락 여부에 대해 서면 답변을 드립니다. 7일 이내에 서면 답변이 없는 경우 수락에 동의한 것으로 간주됩니다.
(4) 부동산 관리 부서는 신고된 거래 가격을 확인하고 필요에 따라 양도된 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시해야 합니다.
(5) 부동산 당사자 양도 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 납부합니다.
(6) 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록 절차를 처리하고 부동산 소유권 증명서를 발급합니다.
3. 부동산 양도란 양도, 매매, 증여, 상속 등의 방법으로 부동산을 취득하고, 주택소유등록센터에 가서 재산권 변경 절차를 밟는 것을 말합니다. 집의. 즉, A당사자에서 B당사자로 재산권이 이전되는 전 과정을 말합니다. 부동산 양도에는 상속부동산 양도, 증여부동산 양도, 중고주택 양도 등 다양한 상황이 있습니다.