는 직접 증여할 수도 있고, 정상적인 양도거래
는 주택재산권 증여에 따라 주택재산권 양도를 할 수도 있다.
1, 부모가' 신분증',' 호적부',' 결혼증명서',' 주택소유권증',' 부자관계증명서' 와 자녀띠' 신분증',' 호적부',' 결혼증명서' 를 가지고 현지 공증처에 가서 처리한다
2, 이전 비용 공증인 수수료: 주택 가격 2 에 따라 지불; 평가비: 집값 0.5 에 따라 납부합니다. 증서세 집값 3 에 따라 납부하다. 토지 부가가치세 집값 1 에 따라 납부하다. 소득세; 집값 1 에 따라 납부하면 주택재산권 등록비: 80.00 원입니다.
주택 매매에 따라 양도를 처리하다.
1, 부모가' 신분증',' 호적부',' 결혼증서',' 주택소유권증',' 신분증',' 호적부',' 결혼증명서' 와 함께 현지 주택재산권 등록부에 가서 주택재산권 거래 이전 수속을 밟는다.
2, 이전 비용
증서세; 90 평방 미터 이하의 첫 번째 구매는 1 에 따라 납부한다. 90-140 평방 미터는 집값 1.5 에 따라 납부한다. 140 평방 미터 이상 집값 3 에 따라
영업세 납부: 주택재산권은 5 년 이상 면제를 받고, 5 년을 넘지 않은 것은 집값 5.5 에 따라 납부한다.
토지 부가가치세; 주택재산권은 만 5 년의 면제를 받았고, 5 년을 넘지 않은 것은 집값 1 에 따라 납부한다.
소득세: 주택재산권은 5 년 만에 면제되고, 5 년도 채 안 되는 집값 1 또는 주택 원가치-주택 현재 가치 차액 20 을 납부한다. (주택의 원래 가치는 일반적으로 상도계약세 완납세에 따라 계산됨)