양도 전 가장 주의해야 할 세부 사항은 주택재산권 조회, 해압협정 체결 및 담보지불 시간, 주택세 서면 약속이다.
이전 중 주의해야 할 세부 사항은 자료가 완비된
이전 후 주의해야 할 세부 사항은 수전 난방이 체납되었는지 여부, 호적 이전이다.
1, 이전 전
1, 주택 소유권 조회
2, 해압계약 체결 및 담보대금지급시간: 계약금을 사용하여 업주에게 해압해야 하는 경우 반드시 미리 해압계약을 체결하여 자금 용도와 금액을 약정해야 합니다. 또한, 너무 일찍 담보금을 업주에게 지불해서는 안 되며, 업주가 다른 곳에 돈을 쓰는 것을 피하고, 제때에 압류할 수 없게 되고, 은행 공제의 당일에 이체하면 된다.
3, 주택세 서면협정: 반드시 매매계약에 주택거래 중 세비 상황을 명시해야 한다. 업주가 정책을 이해하지 못하거나 일부 상황을 감추기 때문에 세비 증가가 발생하지 않도록 해야 한다.
2, 양도 중
1, 자료가 완비되어 있습니다 자료가 고르지 않으면, 이전을 처리할 수 없고, 헛되이 시간을 지체한다.
3, 이전 후
1
2, 호적 이전: 호적은 거의 집행할 수 없는 유일한 문제이며, 당사자가 파출소에 가서 처리해야 하며, 법적 경로를 통해 소송에서 이기더라도 당사자의 협조가 필요하다. 그리고 원래 호적을 옮기지 않으면, 새 호적은 이사할 수 없으니, 이것 때문에 아이가 학교에 가는 데 영향을 주지 마라.