주택 양도비 계산은 5 년이 지났는지 여부에 따라 모두 동일하다.
1, 만 5 년, 납부해야 할 세금은 다음과 같습니다.
(1) 거래증서세: 중고 주택 거래가격 ×1.5 (구매자 납부);
(2) 인화세: 중고 주택 거래가격 ×0.05 (매매 쌍방이 각각 납부함)
(3) 거래비: 평방 미터/6 위안 (판매자가 지불);
(4) 서류 비용: 80 위안;
(5) 개인소득세: (거래가격-그해 매입가격-수리비-증서세-인화세 ....) ×20.
2, 5 년 미만일 경우 납부해야 할 세금은
(1) 영업세: 거래가격 ×5.5 (구매자 납부) 입니다.
(2) 거래증서세: 중고 주택 거래가격 ×1.5 (구매자 납부);
(3) 인화세: 중고 주택 거래가격 ×0.05 (매매 쌍방이 각각 납부함)
(4) 거래비: 평방 미터/6 위안 (판매자가 지불);
(5) 서류 비용: 80 위안 (구매자가 지불);
(6) 개인 소득세: (거래가격-그해 매입가격-수리비-증서세-인화세 ....) × 20;
(7)140 평방 미터 이하는 일반주택으로 간주되고, 140 평방 미터 이상 또는 단위 재산권주택 거래증서세는 3 으로 납부한다.