일반적으로 중고 주택 구입 시 거래 양도에 필요한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.
1 주택 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.
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1. 양도세: 주택지급액의 1.5%(면적 144제곱미터 이상은 3%, 90제곱미터 미만은 1%) 첫 번째 주택입니다)
2. 인지세: 주택 가격의 0.05%
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/평방미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 일반 조건 200위안 이내입니다.
2. 주택 판매자는 세금과 수수료를 지불해야 합니다:
1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
2. 인지세: 0.05% 주택가격
3. 사업세: 가격차이 * 5.5% (부동산증명서가 5년 미만인 경우)
4. 개인소득세: 20% 부동산 거래로 인한 이익 또는 주택 대금의 1%(부동산 증명서가 발급된 지 5년이 경과되고 유일한 주택인 경우 면제 가능) 5. 도시건축비 : 사업세의 7% 6. 교육비: 사업세의 2%
중개수수료: 일반적으로 집값의 2%~3 %
광저우 중고 주택에 대한 질문에 Zhongyuan Real Estate가 답변해 드립니다.