1. 증서세: 납부자: 구매자. 수집 기준 :
(1) 면적이 90제곱미터 미만인 첫 번째 주택, 거래 가격은 1입니다. (2) 면적이 90~144제곱미터 미만인 첫 번째 주택, 거래 가격은 다음과 같습니다. 는 1.5 (3) 기타 : 거래가격 3 .
2. 개인소득세: 납부자: 판매자. 징수기준 : 개인소득세 과세가격은 1(또는 1.5, 3)(일반주택은 1.5, 비일반주택 또는 비주거용 부동산은 1.5, 경매부동산은 3)입니다. 2년 이상 사용하고 가족인 경우 주거용 부동산은 개인소득세가 면제됩니다.
3. 사업세: 징수방법: 2년 이상(2년 포함) 일반 주택을 매매하는 개인은 사업세가 면제됩니다. 이 사업세는 도시유지건설세, 지방할증료, 판매사업세로 구성되며, 세율은 5.6이다.
4. 인지세: 징수 기준: 구매자와 판매자 모두 0.05.
5. 토지부가가치세: 현재 토지부가가치세가 주택 개별 매매에 대해 한시적으로 면제됩니다. 징수기준 : 납부할 토지부가가치세의 과세가격은 징수율에 따라 결정됩니다. 일반적인 도시 토지 부가가치세 평가 및 징수 기준은 상점, 사무실 건물, 호텔의 경우 10, 기타 비주거용 부동산의 경우 5입니다.
6. 등록비: 징수 기준: (1) 개인 주택 등록비는 항목당 80위안입니다. (2) 비거주 주택 등록비는 항목당 550위안입니다.
7. 부동산 거래 수수료: 징수 기준: (1) 새로 건축한 상업용 주택의 경우 평방미터당 3위안을 부과하며 이는 양도인이 부담합니다. (2) 저렴한 주택 가격의 절반은 구매자가 부담합니다. (3) 기타의 경우 수수료는 제곱미터당 6위안이고 거래 당사자는 각각 50위안을 부담한다.