직거래 주택: 90㎡ 미만 주택을 처음 구입하는 경우 증서세는 계약가격의 1.5%입니다. 물론 계약가격도 총액과 일반주택 기준에 부합하는지에 따라 달라진다. 일반 증서세는 계약 가격의 3%입니다.
중고 주택: 이전 소유자가 구입한 시기에 따라 최대로 보면 영업세(계약 가격의 5.55) 개인세(계약 가격의 1 또는 2)가 있습니다. 세금은 직접 집을 말합니다. 또한 중개 수수료와 거래에 대한 소액의 수수료도 있습니다.
2개 세트일 경우 증서세는 계약금액의 3%가 부과됩니다.
간단히 말하면 구매 제한 명령은 주택 청약과 대출 청약이 가족 단위를 기준으로 한다는 것입니다. 상하이 거주자는 세 번째 주택을 구입할 수 없습니다. 상하이 거주자가 아닌 사람은 상하이에서 주택 하나만 구입할 수 있습니다. 상하이 거주자가 아닌 사람은 상하이에서 주택을 구입할 수 없습니다. 최근 2년 중 13년 동안 거주해야 하며, 13개월 이상(13개월 포함) 사회보장 납부 기록 또는 개인 세금 신고서를 보유해야 하며, 부부 중 한 사람만 보유할 수 있습니다.