중고 주택 매매 및 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1. 증서세(구매자 부담): 구매 금액의 1.5% 일반 주택의 가격은 90제곱미터 미만이며, 일반 주택의 경우 구매 가격의 1%가 부과되며, 2세트 이상의 부동산은 구매 가격의 3%가 부과됩니다. 동시에 주거 지역의 건축 면적 비율이 1.0 미만입니다. 단일 주택의 건축 면적이 실제 144제곱미터 미만인 경우 거래 가격이 평균 거래 가격보다 1.44배 낮습니다. 같은 층의 토지에 거주하는 경우 일반 거주지로 간주되며, 그렇지 않으면 비일반 거주지로 간주됩니다.)
2. 사업세(판매자 납부): 5년 미만 부동산 증명서를 취득한 후 연간 수수료는 주택 가격의 5.6%입니다. 5년 동안 취득한 부동산 소유권 증명서가 있는 일반 주택의 경우 그 차이는 5.6%입니다.
3. 개인소득세(판매자 부담): 거래 가격 차이의 1% 또는 20%(5년 후 일반 주택만 면제)
4. 거래 수수료: 6위안/제곱미터, 각 당사자가 절반씩 지불;
5, 등록비: 80위안, 구매자 지불.
6. 주택 가격은 반드시 현지 주택당국이 지정한 감정평가기관에서 결정해야 하며 수백 위안의 감정수수료를 지불해야 한다.
7. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체별로 일정 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.