중고 주택 거래 프로세스:
먼저 중고 주택 매매 계약을 체결하고 구매 주택 계약금을 납부한 뒤 양측이 시간이 있으면 담보계약을 체결한다. 즉 은행처럼 대출을 신청하는 것이다. 주택 구매 계약을 가지고 선순위 기금을 불러라!
그리고 집주인이 은행에 있는 경우, 양측이 누가 압축을 풀었는지 협의해야 하는데, 이 상황은 일반적으로 구매자가 하는 경우가 많은데, 사실 이것은 아무것도 아니다. 대금을 지불할 때 판매자가 당신에게 영수증을 발급하면 된다. 어차피 이적을 할 때는 모두 계약금을 내야 한다는 뜻입니다.
그런 다음 집주인이 은행 바 부동산증을 꺼내서 은행 승인 결과와 은행 승인이 통과되면 대출에 동의한 후 매매 양측과 중개인이 함께 주택 양도소에 가서 양도하는 것이다. 동시에 판매자에게 선불을 지불하다.
세금은 다음과 같습니다.
1: 판매세: 144 ㎡이하 5.6 약 22400 (판매자)
2: 세금
영업세와 세금이 구매자인지 판매자인지 따로 상의할 수 있다. 이것은 너희 쌍방이 상의해야 한다.
지금 부동산증은 당신의 이름입니다. 그리고 당신의 부동산증으로 주택거래소에 담보등록을 하고, 3 일 (영업일 기준) 후에 주택거래소에 가서 증거를 받고, 은행에 담보를 받고, 은행 대출을 기다리고 있습니다.
이후 이사할 수 있습니다.
중개료도 있다면 중개사와 직접 이야기를 나누는 것에 달려 있습니다.
그리고 대출을 받으면 해역주택담보서비스료도 있습니다. 은행마다, 장소마다 계약금 기준도 다르기 때문에 구체적인 수치를 드릴 수 있습니다.
< P > 순수다스, 도움이 되길 바랍니다. < /p