1, 증서세 (바이어 지급)
국가규정에 따라 주택매매는 국가에 증서세를 납부해야 하며, 상품주택이든 예금실거래든 모두 납부해야 한다. 주택류 주택 기준은 주택총가격의 1-3 에 따라 계약세를 납부하며, 구체적인 비율은 국가 관련 정책, 주택 구입자의 주택 구입 시간, 주택 구입 단가, 주택 구입 면적, 1 차 구매 여부 등에 따라 결정된다. 비주거류 주택은 세금 참고가의 3 에 따라 납부한다.
2, 부가가치세 (판매자가 지급)
이 부가가치세는 시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육 추가 및 판매영업세로 구성되며 세율은 5.6 입니다.
개인이 2 년 이상 구입한 일반주택은 대외적으로 판매되며 부가가치세가 면제됩니다.
3, 개인소득세 (판매자 지급)
승인 징수 방법
개인 양도에 대해 5 년 이상, 그리고 가정의 유일한 주택인 경우 개인소득세를 면제한다.
4, 등록비
의 유료기준은 주택과 비주택으로 나뉜다. 개인 주택 등록비 기준은 건당 80 위안이다. 비주택주택 등록요금은 건당 550 위안입니다. 주택 등록요금 기준에는' 주택 소유권증' 공본비와' 토지사용권증' 공본비가 포함되어 있다.
5, 부동산 거래 수수료
부동산 거래 수수료는 매매 쌍방이 각각 2 원/평방미터당 ..
6. 데칼 5 원.
주택 구입 시 주택담보가 필요한 경우
7, 평가비
평가비는 일반적으로 집값의 5 만분의 5 이지만 가격을 평가할 수 없는 경우가 있어 실제로 평가회사 수거를 기준으로 한다.
8, 담보등록비
개인주택등록요금은 건당 80 원이지만 지금은 대부분의 은행에서 이를 부과하지 않습니다.
9, 공증인 위탁
부동산이 담보인 경우 400 원의 공증인 요금이 필요합니다.