1. 판매자의 신원을 확인합니다. 개인인 경우 소유자의 신분증을 확인하고, 조직인 경우 공상국에 가서 기록을 확인하고, 판매자에게 대리인이 있는 경우 공증된 위임장이 있는지 확인하세요.
2. 주택 당국에 가서 판매자의 재산 증명서를 확인하세요. 주택에 대한 권리를 가진 소유자가 있는지 확인하십시오. 주택이 여러 사람에 의해 소유된 경우 판매자는 소유자의 신분증과 부부가 부동산을 소유한 경우 주택 판매에 동의하는 서면 문서를 제공해야 합니다. 판매자 배우자의 서면 동의 없이.
3. 부동산 중개업자를 통해 집을 구입하는 경우 구매자는 어느 정도 신뢰도가 있는 정식 중개업자를 선택해야 하며, 필요한 경우 중개업자가 보유해야 하는 두 가지 인증서를 확인할 수 있습니다. 는 공상국에서 발행한 사업 허가증이고, 두 번째는 주택토지관리국에서 발행한 중개 대리인 자격 증명서입니다.
4. 매도인의 신분증이나 산업·상업 서류의 이름이 부동산 증명서의 집주인과 일치하는지 주의 깊게 확인하세요. 한 단어라도 실수하면 안 됩니다.
5. 공공주택을 구입하는 경우, 구입한 공공주택이 원가인지 표준가인지를 반드시 이해하고 양도 시 비용을 충당해야 합니다.
6. 구입한 주택이 공공 주택이거나 저렴한 주택인 경우 판매자는 목록 거래에 대해 정부 부서의 승인도 제공해야 합니다.
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