양쪽 모두 나가야 한다.
중고 주택 중개 수수료 계산:
1. 일반적으로 중고 주택 중개 수수료는 주택 거래 가격의 1%~2%입니다. 그러나 현재 중개 서비스 수수료에 대한 통일된 규정은 없으며 일반적으로 업계 관행에 따라 부과됩니다.
2. 요즘 중고주택의 중개수수료는 일반적으로 전체 주택가격의 2.7%로, 중개수수료 2.2%와 보증서비스수수료(보증수수료) 0.5%를 포함한다. 소규모 중개업체는 일반적으로 중고 주택 거래 가격의 1~1.5%를 청구합니다. 중고 주택 중개 수수료는 모두 자체 수익이기 때문에 얼마든지 청구할 수 있습니다.
참고: 위 수치는 참고용일 뿐이며 구체적인 수치는 현지 부동산 시장 상황을 기준으로 한 것입니다.
상세 해석
1. 부동산 거래 금액이 10만 위안(10만 위안 포함) 미만인 경우 10만 위안을 초과하는 경우 2%를 부과합니다. 100만 위안(100,000위안 포함)을 초과하면 2%가 부과되며, 100만 위안을 초과하면 0.5%가 부과됩니다. 중개자가 부과하는 수수료는 각 거래 금액을 기준으로 계산되어야 하며, 구매자와 판매자별로 별도로 계산되어서는 안 됩니다.
2. 예를 들어 부동산 매매량이 500,000위안인 경우 중개수수료는 다음과 같이 계산됩니다. 중개수수료 = 100,000위안 × 2% + 400,000위안 × 1% = 2,000위안 + 4,000위안 = 6,000위안, 즉 구매자와 판매자가 부동산 중개인에게 지불해야 하는 중개수수료 총액은 6,000위안이다.