후이저우에서 집을 살 때 인지세, 부가가치세, 개인소득세 등을 내야 하는 세금은 얼마나 되나요?
1.인지세: 일반주택의 경우 인지세율은 3%이며, 계산방법은 해당 주택의 실거래가에 3%를 곱한 금액입니다. 이 예에서는 세율을 기준으로 RMB 57,000의 인지세가 필요합니다.
2. 부가가치세: 신축 상업용 주택이나 개조된 중고 주택의 경우 매매가격이 감정가격보다 낮거나 감정가격이 없는 경우 5.6%의 가치를 납부해야 합니다. -부가세. 판매가격이 감정가격보다 높을 경우, 가격차액에 대해 5.6%의 부가가치세와 영업세를 납부해야 합니다.
3. 개인소득세: 2년 이내에 집을 팔아 차익을 얻으면 개인소득세를 내야 합니다. 지난 2년 내에 다른 부동산을 판매한 경우 주택 이득에 양도소득세가 부과될 수 있습니다.
후이저우는 광둥성 관할 지역급 도시로, 1급 도시에 비해 주택 가격이 상대적으로 저렴해 주택 구매자가 거주하고 투자하기에 적합합니다. 후이저우시에는 많은 부동산 지역이 있으며 그 중 용문(Longmen)과 후이청(Huicheng)이 가장 인기 있는 곳입니다.