중고 주택 양도는 부동산 거래 센터에서 이루어져야 합니다(일부 도시에서는 주택 당국에서 처리함).
1. 구매자와 판매자의 신분증 원본 및 사본
2. 주택 판매 계약서 원본
3. 4. 은행 대출 계약(대출을 신청하지 않는 경우 이용 불가)
납부 수수료:
상업용 주택:
5년 후:
거래 증서세: 중고 주택 거래 가격 * 1.5%(구매자 부담)
인지세: 중고 주택 거래 가격 * 0.05%(구매자 쌍방 부담) 및 판매자)
거래 수수료: 6위안/제곱미터(판매자 부담)
문서 제작 수수료: 80위안
개인소득세: (거래 가격-당해 구매 가격-장식 수수료 증서 세금 인지세....)*20%
5년 미만:
사업세: 거래 가격* 5.5%(구매자 부담)
거래 증서세: 중고 주택 거래 가격*1.5%(구매자 부담)
인지세: 중고 주택 거래 가격 손집*0.05% (구매자, 판매자 모두 부담)
거래 수수료: 6위안/제곱미터 (판매자 부담)
문서 제작 수수료: 80위안 ( 구매자 부담)
개인소득세: (거래가격-당해 구입가격-장식 수수료 증서 인지세....)*20%
140제곱미터 미만은 비일반 거주지로 간주되며, 140제곱미터 이상 또는 유닛 소유 주택 거래 증서세 3%를 납부합니다.