런허와 화샤시의 집값이 싼 이유는 주로 다음과 같은 이유 때문이다.
1. 재산권 기간: 이 커뮤니티의 재산권 기간은 50년이 아니라 50년이다. 70년이라는 짧은 소유 기간이 주택 가치 평가와 재판매에 영향을 미칠 수 있다는 우려로 인해 일부 잠재 구매자가 주저하게 될 수도 있습니다.
2. 지리적 위치: 핵심 지역이지만 주변 환경이 복잡하고 도시 마을, 공장, 교통 허브 등이 다양하여 주택 가격에 일정한 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 유닛 유형 및 면적: 이 커뮤니티의 유닛은 상대적으로 크고 가격도 상대적으로 높기 때문에 모든 주택 구매자에게 적합하지 않을 수 있습니다. 동시에 대형 아파트는 일부 가족의 요구를 충족하지 못할 수 있으며 이는 주택 가격에도 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 품질: 이 커뮤니티에는 누수, 균열 등 주택 품질에 문제가 있어 잠재 구매자의 구매 의향이 저하될 수 있는 것으로 알려졌습니다. 주택 가격에 영향을 미칩니다.
5. 부동산 소유권 문제: 이 커뮤니티의 일부 주택에는 소유권 분쟁이 있어 일부 잠재 구매자가 이에 대해 걱정하고 주택 가격에 영향을 미칠 수 있다고 보고되었습니다.
일반적으로 런허(Renhe)와 화샤(Huaxia)시의 주택이 저렴한 이유는 재산권 기간, 지리적 위치, 유닛 유형 및 면적, 건축 품질, 재산권 소유권 등 여러 가지 이유가 있습니다. 이 커뮤니티에서 주택 구입을 고려하고 있다면 관련 조건을 잘 이해하고 장단점을 따져본 후 결정하는 것이 좋습니다.