국가 5대 규칙은 국무원이 부동산 규제에 관한 '국가 5대 규칙'을 시행하는 세부 규칙과 구체적인 내용이다. 세부 규칙의 주요 기능은 주택 가격의 급속한 상승을 통제하는 것입니다. 많은 성, 시에서는 '국가 5조' 실시를 위한 세부 계획 수립을 완료했습니다. 2013년 3월 말, 각 성, 시에서는 세부 규정을 순차적으로 발표했습니다. 자세한 내용 link/view/10196372.htm
1. 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료: 1. 증서세: 주택 가격의 1.5%(면적 1.5%의 경우 3% 필요) 144제곱미터 이상, 면적 90제곱미터 이상은 3%) 다음과 첫 번째 주택은 1%를 지불할 수 있습니다.) 2. 거래수수료: 3위안/제곱미터 3. 측량 및 매핑 비용: 규정에 따름 각 지역의 구체적인 규정에 따릅니다. 4. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 200위안 이내입니다. 2. 주택 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다. 1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 2. 사업세: 가격 차이 * 5.5%(부동산 증명서가 5년 미만인 경우) 3. 개인 소득세: 부동산 거래 수익금의 20%(부동산 증명서가 발급된 지 5년이 경과한 주택일 경우에는 면제 가능) 위 내용에 따르면 납부해야 할 세금은 20만원도 되지 않습니다. %. 광시성 난닝에서는 5가지 국가 규정이 시행되지 않습니다. 100만 위안의 주택에 대해서는 재산권이 1.5 + 5.5 더하기 7, 7, 8 또는 8년 미만인 것으로 간주하여 세금을 계산합니다. , 8% 미만입니다. 이 정도가 도움이 되었으면 좋겠습니다.