집을 사려면 이 만원을 내야 한다. 귀하의 질문에 대한 답변은 다음과 같습니다.
1. 세금은 구매자가 부담합니다. 이는 대련의 경우이며 판매자는 어떠한 수수료도 부담하지 않습니다. 이는 기본적으로 관례이며, 소속사에서 특별한 지시를 하지 않는 것이 정상입니다.
2. 중개수수료 2.5% : 몽콕 단독주택(즉, 다른 중개업자를 통해 이 아파트를 구입할 수 없음)에 대한 중개수수료는 2.5%입니다. 하지만 이건 협상이 가능한 일이다. 만약 에이전시 계약을 할 때 가격 협상을 하지 않았다면 지금 후회해도 소용없다.
3. 중개업자의 계약위반 문제: 계약서에 위약사항(연체기한)이 명시되어 있거나 추가적으로 설명되어 있는 경우에는 중개업자가 계약을 위반한 것으로 판단할 수 있습니다. 그러나 계약 위반에 대한 책임을 지게 된 후에는 지불한 돈을 돌려받는 동시에 이자를 지불할 수 있지만(다른 계약 위반 계약이 없는 한) 집을 구입할 수는 없습니다.
4. 지금 할 수 있는 최선의 방법은 중개자에게 1만 위안이 계약 위반임을 설명하는 것입니다. 중개자가 책임을 져야 한다고 중개자에게 알리고, 그렇지 않으면 구매하지 않을 것입니다. (물론 당신은 단지 척하고 있습니다). 이렇게 되면 집을 살 수 없고, 중개업자는 돈을 벌 수 없고, 매도인은 중개업자에 대한 상응하는 비용을 부담해야 합니다. 대리인이 귀하를 위해 대리인 수수료의 일부를 면제해 줄 수 있는지 확인하십시오.