부동산 양도 절차 절차
1. 주택 거래 계약 체결 후 30일 후, 양 당사자는 유효한 증명서를 첨부하여 부동산 관리 부서에 불만 사항을 제출해야 합니다. 부동산, 유효한 신분증, 양도 계약서 및 거래 가격을 신고하십시오. 이 나라는 세금을 계산하기 쉽습니다.
2. 해당 부동산 담당 부서에서 관련 서류를 검토한 후 15일 이내에 러브레터에 대한 서면 답변을 보내드립니다.
3. 부동산 관리 부서에서 재산 확인 및 현장 평가를 실시합니다.
4. 부동산 양도 당사자는 일정한 세금과 수수료를 납부해야 하며, 부동산 관리 부서는 양도증명서를 발급합니다.
부동산 양도 시 필요한 서류
1. 신청인 본인임을 증명하는 서류(매도인 : 신분증 원본 및 사본, 혼인관계증명서 원본 및 사본, 부동산 증명서 원본, 쌍방이 있을 경우, 쌍방이 모두 참석해야 합니다. 한 쪽이 참석할 수 없는 경우, 위임장을 공증 사무소에서 작성하고 공증받아야 합니다. 주택 구입: 원본 및 사본. (성 증명서, 호구부, 허커우 도서 사본)
2. 부동산 양도등기 신청서.
3. 부동산 소유권 증명서.
4. 모기지가 설정된 경우에는 모기지 수령인의 서면 동의서를 제출해야 합니다.
5. 인민법원이 강제 이송하는 경우 유효한 판결, 판결, 조정서 및 집행 지원 통지서를 제출해야 합니다.
6. 비법인 기업, 단체가 부동산을 양도하는 경우에는 양도에 동의하는 해당 재산권 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.
7. 관련 행정 기관의 행정 결정.
8. 행정적으로 할당된 토지 또는 토지 가격 감면 또는 감면을 받은 토지의 경우, 관할 부서의 승인 서류와 토지 가격 지불 증명서를 제출해야 합니다.