공제자금을 사용하려면 지역 주택공제자금센터에 직접 가서 공제자금센터의 승인을 받은 후 공제자가 지정한 은행을 방문하면 됩니다. 펀드센터에서 구체적인 절차를 밟아야 합니다. 개인주택공적자금 포트폴리오 대출 : 주택구입자금 대출금액이 주택구입에 부족할 경우, 차입자는 주택공적자금 대출을 신청함과 동시에 수탁은행으로부터 상업용 개인주택대출을 받고, 대출의 두 부분이 함께 포트폴리오 대출을 구성합니다. 포트폴리오 대출 중 주택공적자금대출은 관리센터의 심사 및 승인을 받고, 상업대출은 수탁은행의 심사 및 승인을 받습니다.
대출 조건은 해당 사업체의 현 직원이 3년 이상 근로 계약을 체결한 경우(또는 3년 연속 1년 근로 계약을 체결한 경우) 주택공제금을 정상적으로 지속적으로 지급하는 것입니다. 일정 기간 이상 월 단위로 거주하며, 퇴직 연령이 안정적이고 원리금 상환 능력이 있어야 하며, 주택담보대출 등록 및 보험 제공에 동의해야 합니다. 지역 주택자금관리센터 및 그 소속 부센터의 동의를 받아 주택구입계약서, 주택분양계약서, 주택 소유 증명서, 토지 사용 증명서, 적립금 예치 증명서 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 제출합니다. , 등.
법적근거: "주택공적금 관리규정" 제26조
주택공적금을 납부한 근로자는 주택구입, 건축, 개조 또는 점검 시 주택공적금을 신청할 수 있습니다. 주택공제자금관리센터에 주택공제자금 대출을 신청하세요. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.