법적 분석: 주택임대차 계약을 신청하려면 해당 지자체 민원실을 방문해야 한다. 문제를 처리할 때에는 임대인과 임차인 모두 참석해야 하며, 둘 중 한 사람이 참석할 수 없는 경우에는 위임장 원본과 원본을 동시에 제3자에게 위임하여 처리할 수 있습니다. 교장 신분증 사본도 필요합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제54조 주택 임대의 경우 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 목적, 임대 가격, 수리 책임 및 기타 조건과 양 당사자의 기타 권리 및 의무는 부동산 관리 부서에 등록되어야 합니다.