중고주택재산권이 완전하면 담보구매를 신청할 수 있습니다. 원래 집주인과 확인할 수 있습니다.
중고 주택이 모기지 대출을 처리하는 기본 프로세스는 다음과 같습니다.
1, 현장 방 보기 은행 직원, 중개 기관, 평가자, 매매 쌍방이 담보대출을 신청한 주택 현장에 가서 주택 현장을 조사하다.
2, 재산권 검증 재산권자 및 * * * 권리자 (판매자) 는 신분증 원본 및 부동산증 원본을 가지고 주택관리국에 가서 신분증 원본 및 집본 원본을 검문하고, 검증을 진행하고, 관련 수속을 밟는다.
3, 계약 서명 은행은 고객의 자료 원본을 꼼꼼히 점검하고, 모든 서명자의 진실성을 감별하며, 고객의 서명을 감독하고, 부동산증 원본과 계약금 (구체적인 액수는 매매 쌍방이 결정함) 을 받고, 자료를 복사해 양측이 해당 은행에서 계좌를 처리하도록 상기시킨다.
4, 계약 작성 은행 정리 자료는 고객이 제공한 관련 자료에 근거하여 계약을 작성하였다.
5, 지불 의무; 은행은 수수료 예심 통과를 받은 후 고객에게 요금을 통지했다.
6, 재산권 양도 매매 쌍방은 주택 관리국의 도움으로 재산권 양도 수속을 처리한다.
7, 대출자는 담보수속을 위해 관련 자료를 은행에 준비한다.
8, 은행 대출.