방금 소통 과정에서 중고 주택 상황에 대해 우려하셨는데요. 중고 주택을 볼 때 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.
1. 건물은 천진에 위치하고 있으며 도로가 강 옆에 건설되어 있으며 초기 중고 주택 단지가 올바르게 배치되지 않았습니다. (나침반)
2. 등록면적, 대지면적, 사용면적, 선물면적을 반드시 구분하세요. 일반적으로 중고주택 중개인은 주택 관람 과정에서 해당 면적을 정확하게 설명하지 않습니다. 반드시 집의 면적을 기준으로 해야겠죠?
3. 중고주택은 개인이니까- 개인 거래의 경우 주택 가격에 대한 주택 당국의 감독이 없습니다. 구체적인 가치와 가격 일치를 확인해야 합니다(Lianjia 공식 웹사이트에서 확인 가능)
4. 중고 주택 거래 과정에서 발생하는 세금 및 수수료의 종류와 대부분의 중개 견적은 주택 견적만 진행합니다. 지불금과 세금은 누가 부담하나요?
5. 중고 주택은 일반적으로 교육청에 학교 구역 지정 문서가 있으므로 해당 교육구에 대한 특정 빨간 머리 문서를 참조해야 합니다. 텐진의 학군은 2년마다 소조정되는 것과 5년마다 대규모 조정되는 것으로 나누어진다.
6. 중고 주택 중개업자의 수준은 다양합니다. 경우에 따라 허위 약속을 할 수도 있습니다. 주택 구매 자격 및 정책 요구 사항은 정부 문서를 참조하십시오.