1. 베이징의 단체 임대 주택에 대한 주택 요건은 무엇입니까?
1. 베이징의 단체 임대 주택에 대한 주택 요건은 다음과 같습니다:
(1) 원래 다음과 같이 설계된 방 생활 공간의 방을 나누어 건축하여 임대하거나 침대로 임대하는 경우
(2) 원래 설계가 주방 등 비거주 공간인 경우, 사람들이 거주하기 위해 임대한 욕실, 발코니, 지하 창고
p>
(3) 임대한 방의 1인당 생활 면적이 5제곱미터 미만일 것 ;
(4) 각 임대 방의 거주자 수가 2명을 초과합니다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 제54조
주택 임대의 경우 임대인과 임차인은 서면 임대 계약에 서명해야 합니다. 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 목적, 임대 가격, 수리 책임 및 기타 조건과 양 당사자의 기타 권리 및 의무에 대해 동의하고 부동산 관리 부서에 등록 및 제출합니다.
제55조
주택 임대는 주택 소재지 시의 국가와 인민정부가 규정한 임대 정책을 준수해야 한다. 생산, 경영 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 임대료 및 기타 임대 조건은 임대 당사자 쌍방이 합의해야 합니다.
제56조
주택 소유자가 할당을 통해 사용권을 얻은 국유지에 건설된 주택을 영리 목적으로 임대하는 경우 임대료에 포함된 임대료를 지불해야 합니다. 토지 수익금은 국가에 귀속됩니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.
2. 단체 임대의 위험성은 무엇입니까?
1. 인구가 많고 이동성이 매우 높은 경우
2. 충족되지 않으면 질병을 일으키기 쉽고 인간의 건강에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 개인의 권리와 안전을 보호합니다.