구체적인 세율은 다음과 같습니다.
1 구매자가
1, 부동산 거래 수수료: 5 위안/평방 미터는 일반 주택이고 비정형주택은 11 위안/평방 미터입니다. <
3, 영장인화세: 5 원/본.
4, 스탬프: 0.05
5, 증서세: 거래가격 (또는 평가가격) ×4.
2 판매자가
판매자를 지급할 때 상가는 연한에 관계없이 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
부동산 거래수수료 3 원/평방 미터.
스탬프: 주택 가격의 0.05 입니다.
토지부가가치세:
A, 수매구매송장을 제공할 수 있는 토지부가가치세 = [양도소득-수불요금 (연간 5)- 관련 세금] × 적용세율.
B, 매입송장을 제공할 수 없는 토지부가가치세 = (양도소득-양도소득 ×90)×30.
개인소득세:
사실대로 (양도소득-부동산원가치-합리비) ×20, 양도소득 ×7.5×20 으로 징수하기로 했다.
양도소득-부동산의 원래 가치-합리적인 비용은 개인의 순이익에 해당한다.
영업세 및 할증료:
A, 수매구매송장을 제공하는 사람은 (양도수익-수불요금) ×5.5 입니다.
B, 시작 송장을 제공할 수 없는 경우 양도소득 ×5.5 입니다.
C, 세금 차액인 5.56
토지 양도금:
상업 경로 세그먼트 도로의 상업 거리 구획, 경로 가격의 10 을 추가합니다.
사무용 주택은 그리드 포인트 기준 땅값의 30 개에 따라 청구됩니다.
이상은 상가 거래 중고주택 관련 내용이니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
법중 부동산 양도 전문 촬영