법적 분석: 상하이시 주택 및 도시 농촌 개발위원회는 주택 구매 제한 정책을 엄격하게 시행하고 주택 구매 수를 줄이는 데 초점을 맞춘 새로운 부동산 정책의 '상하이 9개 조'를 공식 발표했습니다. 상하이에 등록되지 않은 거주자가 주택 구입 시 개인소득세 또는 사회보장세를 납부해야 하는 경우, 구입일로부터 첫 3년 동안 2년 이상 상하이에서 누적 납부한 금액이 5년 연속 납부액으로 조정됩니다. 구매일로부터 그 이상.
법적 근거: 상하이 시립 주택 및 도시-농촌 개발 관리위원회에서 발행한 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 시의 주택 시장 시스템 및 보안 시스템 추가 개선에 대한 여러 의견" , 기획토지자원국, 상공국, 재정실 3. 주택구입 제한 정책을 엄격히 시행
이 시에 등록된 주민이 아닌 세대의 연한을 늘린다 주택 구입 시 개인소득세 또는 사회보험료를 납부해야 하며, 주택 구입일로부터 최초 3년간 총 2년간의 개인소득세 또는 사회보험료를 지속적으로 납부하도록 조정됩니다. 주택 구입일로부터 5년 이상.
기업이 구매한 상업용 주택은 3년 이상 다시 거래 목록에 등록되어야 한다. 거래 대상이 개인인 경우에는 시의 구매 제한 정책이 시행된다.