(1) 집 파는 사람이 제공한 서류와 정보를 꼼꼼히 확인
집을 살 때 집 파는 사람의 신분증, 주택 소유권 증명서를 확인해야 한다는 사실은 우리 대부분이 알고 있다. , 토지 사용권 증명서 및 기타 서류. 그러나 Zhongyuan은 어떤 경우에는 주택 판매자가 다른 정보도 가지고 있어야 한다는 점을 구체적으로 상기시킵니다. 임대 계약을 체결한 경우 주택 임대인은 먼저 거부할 권리를 포기하는 서면 진술서를 발행해야 합니다. 주택에 모기지가 없는 경우 부동산 양도에 동의하는 서면 진술서를 저당권자에게 제공해야 합니다.
(2) 주도적으로 부동산 관리 부서에 가서 중고 주택의 재산권 상태를 확인하십시오.
여기서 Zhongyuan 편집자는 주택 구매자에게 일반적으로 다음 사항을 상기시키고 싶습니다. 소유자와 변호사만이 토지 관리부에 가서 확인할 수 있습니다. 주택 재산권에 대해서는 일반적으로 부동산 관리부나 토지자원국에서 변호사의 문의를 받습니다. 따라서 주택 구입자가 재산권 확인이 필요한 경우 변호사에게 의뢰해 대행할 수 있다.
(3) 부동산에 채무부담이 있는지 주의 깊게 살펴보세요
구매자는 주택에 채무부담이 있는지, 상환 등 권리에 하자가 있는지도 확인해야 합니다. 주택담보대출 계약기간, 이자율, 원금 및 이자. 주택임대차계약서의 임대료, 임대기간 등의 문제.