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1, 우리나라에서는 토지 용도에 따라 사용 기간도 다르기 때문이다. 2, 높은 연한은 다음 용도에 따라 주거지 70 년, 공업지 50 년, 과학, 문화, 위생, 체육지 50 년, 상업, 관광, 오락지 40 년, 종합 또는 기타 토지 50 년을 확정한다. 3. 토지사용기간은 토지사용권증상의 토지사용기한에서 이미 사용한 연한을 뺀 것이고, 남은 연한은 사용할 수 있는 연한이며, 만기가 되면 연장신청을 할 수 있다. 4. 토지사용권을 취득한 토지이용자는 사용년내에 양도, 임대, 저당 또는 기타 경제활동에 사용할 수 있으며, 합법적인 권익은 국가법률의 보호를 받는다.
1, 안치주택 사용은 연한이 없고, 그 소유지만 70 년의 사용권을 가지고 있다. 2, 토지증 발급일로부터 사용년수를 계산한다. 모든 주택 건설에는 시간이 걸리는 과정이 있다. 만약 이 빠른 토지사용권이 없다면, 그 토지에 집을 지을 권리가 없다. 집을 짓는 시간이 합리적이라면 모두 정상이다. 현재 국가는 아직 연한이 부족한 토지보상가격에 관한 정책과 법규를 내놓지 않은 것 같아 단위나 부서가 토지차액을 보충해 주지 않을 것이다. 3. 규정된 연한은 단지 토지의 사용년일 뿐, 네가 주택권증을 가지고 있는 집은 영구히 너의 것이다. 다만 앞으로 계속 살 수도 있고, 또 돈을 내야 할 수도 있고, 땅을 빌려야 할 중국의 땅도 매매할 수 없는 정부의 징집일 경우 보상해 줄 것이다.