다저우시 쉬안한현의 중고 주택 거래세에는 사업세, 개인소득세, 토지부가가치세, 인지세, 도시 유지 및 건설세, 증서세, 교육세 등이 포함됩니다. . 일반 주택을 양도하는 거주자는 토지 부가가치세가 일시적으로 면제됩니다. 인지세는 주택 거래 가격의 0.05%입니다. 개인 소득세 계산 기준은 양도 재산에서 원본을 공제한 후 잔액입니다. 부동산 가치 및 합리적인 비용 과세 소득에 대한 세율은 20%이며, 일반 주거용 건물에 대한 증서는 2%이고, 고급 상업용 부동산에 대한 증서는 4%입니다.
중고 주택 거래 시 구매자와 판매자가 서로 다른 세금과 수수료를 부담해야 합니다. 중고 주택 거래에 거래세를 부과하는 원래 의도는 매매 거래를 제한하고 과열을 억제하려는 것입니다. 부동산 산업의. 그 결과 주택 구입자의 주택 구입 부담이 증가하고 국가의 세수가 증가하게 됩니다. 실제 거래에서는 판매자가 구매자에게 세금을 전가하는 경우가 많습니다.