부동산 담보대출이란 대출자가 새로 구매한 상품주택담보로 대출자에게 주택, 주차 공간, 대규모 내구재, 자동차, 주택 인테리어 등 다양한 수요를 충족시키는 인민폐 대출을 말한다. 부동산 담보 대출의 대출 기간은 최대 30 년을 넘지 않는다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행된다. 일반적으로 주택 구입자는 다음 조건을 모두 갖추어야만 대출을 받을 수 있다. 1, 대출자는 반드시 독립된 민사행위 능력을 가진 개인이어야 한다. 2, 주택 구입자는 거주지의 법적 신분증을 가지고 있습니다. 3. 개발자와 분양주택 주문서나 구매계약을 체결하고 계약금이나 계약금을 지불했습니다. 4, 구입 한 부동산을 담보로 삼는 것에 동의합니다. 5, 대출 은행을 만족시키는 재무 상태를 가지고 있습니다. 예를 들어, 안정적인 수입을 가진 기업 직원, 신용이 양호하고 상환 능력이 있는 소업주 자신의 수입은 낮지만 해외 친지들이 정기적으로 지원하는 주민 등이 있다. 구체적으로 어떻게 정의하고 파악할지는 대출은행이 심사하고 결정한다.