부동산 홈페이지에 따르면 상하이 아파트가 저렴한 이유는 다음과 같다.
1. 재산권이 더 짧다. 아파트의 재산권은 일반적으로 50년에 불과해 주택의 70년보다 짧아 가격이 상대적으로 저렴하다.
2. 재산권이 불분명합니다. 아파트에는 일반적으로 명확한 소유권 증명서가 없으며 부동산 상태가 상대적으로 불분명하여 가격에도 영향을 미칩니다.
3. 공공 자원은 제한되어 있습니다. 아파트는 주로 상업업무지구에 위치해 있어 교통, 쇼핑, 교육, 의료 등 공공자원이 상대적으로 제한되어 있고, 생활편의성이 낮아 가격에도 영향을 미치게 됩니다.
4. 보안이 상대적으로 취약합니다. 아파트는 주택보다 보안성이 떨어지므로 가격에도 일정한 영향을 미칩니다.
5. 유연한 거래 방법. 예를 들어 아파트의 거래 방식은 융통성이 없지만 현금 거래는 가능하므로 어느 정도 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.