집주인이 실제 세금을 납부하는지, 세금을 납부하는지, 아니면 세금과 수수료를 절반으로 납부하는지 모르겠습니다
구매자: 증서세 1.5(처음 주택 구입자)
3(두 번째 주택 구입)
기타 세금(예: 건축비 10위안/도서, 거래 수수료 3위안/㎡, 약 500위안)
판매자: 개인 소득세 3(5년 동안 면제 인증을 받았지만, 2개 이상의 부동산을 소유한 소유자는 전액 부과됨),
사업세(일반적으로 5년 후에 면제)
기타 세금(약 위처럼 500위안)
부동산을 몇 번 구입했는지, 주인이 실제로 지불했는지, 감정가는 얼마인지, 주인이 부동산을 몇 개 갖고 있는지 알 수 없다.
지금은 귀하가 처음으로 집을 구입하고 소유자가 실제 지불한 가격이라고 가정해 보겠습니다. 소유자는 두 개의 부동산을 보유하고 있으며 거래 가격은 500,000입니다.
증서세, 개인소득세 및 잡세
1.5*500,000위안 3*500,000위안 1,000위안
=23,500위안
기타: 측량비: 480위안 /case
은행 모기지 수수료: 부동산당 약 1,500
모든 주택은 매매할 때마다 재측정하고 재평가해야 하며 70이 될 수 있는지 여부에 따라 다릅니다. 일반적으로 10년 미만의 주택은 최대 70만원까지 대출이 가능하며, 10~15년된 주택의 경우 최대 60~65만원까지 대출이 가능합니다. 15~20년 된 부동산은 약 60세입니다.