2년 이상 된 난징 중고 주택에 대한 부가가치세:
1. 세금을 포함한 총 가격은 VAT를 포함한 총 가격을 의미합니다. 부가가치세(VAT)는 세금을 제외한 가격을 계산해야 합니다. 즉, 1+5%로 나누면 부가가치세율은 5.6%입니다.
2. 가산세 = 주택가격/(1+5%)*5.6%, 가산금 포함 : 도시유지건설세, 교육세, 지방교육세 등 #
2년 미만 중고 주택에 대한 세금 및 수수료:
1. 측량 및 매핑 비용 1.36위안/제곱미터, 구매자;
2. 감정 수수료 0.5%(평가 금액, 변동 허용), 구매자
3. 최초 90제곱미터 이내에서는 증서세 평가의 1%, 90제곱미터에서 140제곱미터 사이에서는 1.5% 미터, 140 평방 미터를 초과하는 경우 또는 처음이 아닌 경우 3%는 구매자가 지불해야 합니다.
4. 소득세는 총액의 1%이며, 매도인이 부담하며, 2년간 주택에 대해서만 면제가 가능합니다.
5. 거래 수수료는 양측 모두 6/제곱미터입니다.
6. 제작비는 구매자 80위안(제작비에 대한 인지세 5위안)이다.
7. 영업세 5.6%는 판매자가 납부하며 일반 주택의 경우 2년간 감면될 수 있습니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Shangban.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!