판매자는 중고 주택을 매매할 때 다음 사항에 주의해야 합니다. 1. 주택의 재산권 및 성격을 확인합니다. 2. 해당 부동산에 대출이나 모기지가 있는 경우 모기지가 해제되었는지 확인하십시오. 3. 해당 주택의 액세서리에 대한 소유권에 대한 명확한 동의가 필요합니다. 4. 호적 문제의 특별 처리에 주의를 기울이십시오. 5. 온라인 비자 신청 절차는 적시에 완료되어야 합니다. 6. 집과 관련 시설의 체납 여부를 주의 깊게 살펴보세요. 7. 거래 과정에서 증거 보관에 주의하세요. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제38조 다음 부동산은 양도할 수 없다. (1) 양도로 취득한 토지사용권이 본 법 제39조에서 규정하는 조건에 부합하지 아니한다. ) 사법 및 행정 기관은 법에 따라 부동산 권리를 봉쇄하거나 제한하기로 결정합니다. (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수합니다. (4) 다른 소유자의 서면 동의 없이 부동산 소유자. (5) 소유권에 대한 분쟁이 있는 경우 (6) 법에 따라 소유권 증명서를 등록 및 수령하지 않은 경우 (7) 법률, 행정법규에서 양도를 금지하는 기타 상황.