주 하수관이 막힌 책임은 누구에게 있는지에 따라 다릅니다. 과실 당사자가 없는 경우 이는 일반적으로 부동산 소유자의 책임입니다. 본 숙소는 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 사용을 관리하고 유지해야 합니다. 주요 하수관은 숙소의 일일 유지 관리 및 수리 범위 내에 있는 공공 배관망입니다.
숙소가 정기적으로 하수관을 청소하지 않고 하수구 및 주하수도에 대한 예방 점검을 실시하지 않는 경우, 빗물 및 하수관을 최소 1년에 한 번 청소해야 한다고 규정되어 있습니다. 배관이 막히면 부동산 소유자가 모든 책임을 져야 합니다. 하지만 위층 주민들이 물건을 버려서 막힌 경우에는 위층 주민들에게도 책임이 있습니다.
법적 근거
중화인민공화국 부동산 서비스 제공자의 일반 의무 및 민법 제942조 부동산 서비스 제공자는 계약 및 부동산 사용 성격을 준수해야 합니다. , 부동산 서비스 영역의 모든 소유자 부분을 적절하게 수리, 유지, 청소, 환경 친화적으로 운영 및 관리하고, 부동산 서비스 영역의 기본 질서를 유지하며 소유자의 개인 및 재산 안전을 보호하기 위해 합리적인 조치를 취합니다. 부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 화재 예방 등에 관한 관련 법률 및 규정을 위반한 경우, 부동산 서비스 제공자는 즉시 합리적인 조치를 취하여 중지하고 관련 행정 부서에 보고하며 위반 처리를 지원해야 합니다.