중고 주택 양도의 기본 수속은 매매 계약, 배달, 세금 납부, 완세 양도, 수증입니다. 지역마다 절차가 다를 때가 있다. 예를 들어 세금을 먼저 내고 물건을 건네줄 수 있다.
매매 계약은 매매 양측이 중개인 (있는 경우) 과 함께 부동산 가격, 교루 방식, 결제 방식 등에 대한 협상에 서명하는 것을 말한다.
배달이란 매매 양측 본인이 관련 자료를 가지고 주택관리국에 가서 부동산 이전 등록을 신청하는 것을 말한다. 구매자가 신분증 원본을 가지고 있다. 대출이 첫 번째 스위트룸 증명서 등을 요구하면 주택관리국의 요구에 따라 먼저 관련 부서에 발행해야 한다. 판매자는 신분증, 부동산증, 부동산원 관련 세비 송장 등 원본을 가지고 있다. 주택관리국의 매매 계약은 주택관리국의 버전으로 주택관리국에 도착한 후에 다시 서명할 수 있다. (대도시에는 이미 인터넷 서명이 많이 시행되어 있습니다. 즉, 인터넷에서 선접수 번호와 서류를 먼저 신청한 후, 당신이 주택관리국에서 줄을 서지 않도록 서류를 건네주는 것입니다.)
세금이란 주택관리국이 수령한 후, 요구시간에 따라 관련 세무서 부서에 각종 세금을 납부한다는 뜻입니다. 매매 쌍방은 각자 신분증 원본을 가지고 각자의 세금을 낸다.
완세 양도란 매매 양측이 각자의 세금을 납부한 후, 쌍방이 함께 신분증과 각자 세금을 납부하는 모든 송장문서를 가지고 주택관리국에 가서 세금 납부 확인, 양도 완료, 양도 영수증 수령을 확인하는 것을 말한다.
수령증은 구매자가 양도영수증에 따라 지정된 시간에 신분증과 양도영수증을 가지고 주택관리국에 가서 새 부동산증을 수령하는 것을 말한다.