Q: 중고주택에 대한 개인소득세는 어떻게 계산하나요?
답변: 중고 주택 거래에 대한 개인소득세는 두 거래 간 차이의 1 또는 20의 총 세율을 기준으로 계산됩니다. 주택을 양도하는 개인의 경우, 완전하고 정확한 관련 증서를 제공할 수 있고 납부할 세금을 정확하게 계산할 수 있는 경우 감사 및 징수를 채택해야 하며, 제공하지 못한 납세자의 과세 소득의 20%를 기준으로 개인소득세가 부과됩니다. 완전하고 정확함 해당 증서에 근거하여 납부할 세액을 정확하게 계산할 수 없는 경우에는 세금을 부과하여 부과하며, 세율은 과세 가격의 1%로 잠정 결정됩니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 개인소득세법' 제3조
개인소득세율:
(1) 종합 소득에는 3~45%의 초과 누진 세율이 적용됩니다(세율표 첨부).
(2) 사업 소득에는 5의 누진 세율이 적용됩니다. % ~ 100% 35/30%의 초과 누진세율(세율표 첨부)
(3) 이자, 배당금, 상여금, 부동산 임대 소득, 부동산 소득의 경우 양도소득과 부대소득에 대해서는 비례세율을 적용하며, 세율은 20%입니다.