1, 계약 인도 계약금 서명
2, 은행에 가서 주택 구입 대출을 신청하다.
3, 은행 지정 변호사가 신청자와 대화를 나누고 대출 신청자 관련 자료 (신분증, 소득증명서 등) 를 검토합니다.
4, 은행은 부동산 매각을 평가하고 평가 가치를 결정하도록 지명했습니다.
5, 변호사가' 법률의견서' 를 발행하고, 평가사가' 평가보고서' 를 발행하고, 신청인이 제출한 관련 자료와 함께 은행에 제출하여 심사를 진행한다.
6, 은행이 신청자가 대출 조건을 가지고 있다고 판단한 후 대출 약정서를 발급합니다 (은행은 평가 가격에 따라 대출 금액을 결정하고, 발행된 대출 한도는 일반적으로 평가 가격의 70).
7, 은행이 대출 약정서를 발급한 후 구매자와 판매자에게 양도 수속을 통보한다.
< P > < P > 8, 매매 쌍방이 동시에 부동산국에 가서 양도를 처리하고, 관련 자료를 제출하며, 대부분의 경우 재산권 양도 당일에 매수 방향 재산권자가 선불금을 지불하거나, 계약일에 계약금을 지불하기로 약속하고, 일부 은행은 대출 신청 제출 후 며칠 이내에 은행에 선불금을 제출하도록 요구하고 있다. 은행은 잠시 동결한다.9, 양도 후 은행은 며칠 이내에 대출 부분의 돈을 원래 소유주에게 전달합니다.
10, 신재산권인 (대출 신청자) 부동산증 발급 후 은행이나 은행이 담보등록을 한 후 담보등록장이 찍힌 재산권 증명서 원본을 신재산권자에게 넘겨주다.