중고 주택에 대해 지불해야 하는 수수료는 다음과 같습니다: 개인 소득세, 토지 부가가치세; 관리비, 특별 유지비, 주택 구입 및 판매 거래 수수료,
증서세율은 3~5%입니다. 증서세에 적용할 구체적인 세율은 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 성, 자치구, 직할시 인민정부가 제안하고 인민대표대회 상무위원회에 보고한다. 같은 수준에서 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무원에 보고하여 제출한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에서 규정한 절차에 따라 다양한 주체, 지역, 다양한 주택 유형의 소유권 이전에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다.
중고주택에 필요한 수수료는 다음과 같습니다.
1. 부가가치세는 5.6%로 2년간 면제됩니다. 2년 미만이 경과한 경우 전액을 징수합니다. 이전에는 판매세라고 불렀습니다.
2. 5년이 경과하고 주택 한 채만 판매하는 경우에는 거래 가격의 1% 또는 차액의 20%에 해당하는 소득세가 면제됩니다.
3. 증서세: 90제곱미터 미만의 첫 번째 및 두 번째 주택에는 1%, 3개 이상의 주택에는 3%가 부과됩니다. 90제곱미터 이상의 증서세 감면을 신청하면 첫 번째 단위는 1.5%, 두 번째 단위는 2%, 세 번째 단위 이상은 3%입니다.
4. 중개 수수료: 일반적으로 거래 가격의 2%, 독점 위탁의 경우 2.5%입니다.