상업용 주택과 주거용 주택의 주요 차이점은 다음과 같습니다.
1. 토지의 차이. 상업용 주택과 주거용 주택의 가장 근본적인 차이점은 토지의 성격입니다. 상업용 주택은 상업용 토지(40년)인 반면, 주거용 주택은 주거용 토지(70년)입니다.
2. 재산권의 차이. 대부분의 상업용 주택은 40년 재산권을 갖고 있지만 대부분의 주거용 부동산은 70년 재산권을 갖고 있습니다.
3. 생활비의 차이. 상업용 주택에는 가스 없이 상업용 물과 전기가 있어 생활비가 더 높지만, 주택용 주택에는 가스와 물과 전기가 통합되어 있어 생활비가 저렴하고 편리합니다.
4. 주택 가격의 차이. 상업용 주택 가격은 같은 지역의 주거용 주택 가격보다 70~80% 낮은 경우가 많다.
5. 생활의 질의 차이. 일반적으로 상업용 주택은 테라스 2개, 12가구 등 세대 대비 테라스 비율이 밀집되어 있고, 부동산 관리도 상대적으로 열악하여 순수 주거지역에 비해 생활편의성이 떨어지는 경향이 있습니다.
관련 확장: 상업용 주택.
상업용 주택과 토지는 상업용 성격을 갖고 있어 호구등록이 되어 있지 않기 때문에 주택등록을 하고 학교에 다니고 싶은 아이들이 이 주소를 호적증명서로 활용하지 못하는 경우가 많다. 학교를 위해. 이러한 상황은 특히 1급 도시에서 두드러집니다.
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