엔시 중고 주택 거래에는 증서세가 부과되며, 집을 파는 사람은 개인소득세를 납부해야 합니다.
증서세:
주택 가격 총액의 1.5%, 144㎡ 미만 일반 주택의 경우 1.5%, 90㎡ 이하의 일반 주택을 구입하는 개인의 경우 이보다 적고 해당 주택이 개인 가족 거주지인 경우 증서세는 1%, 144제곱미터를 초과하는 부동산의 경우 3%, 비주거용 부동산의 경우 4%의 세율로 부과됩니다. 일반적으로 증서세는 계약금과 함께 납부되며 개발자가 징수합니다. 관련 비용을 지불한 후 개발자는 정식 구매 송장을 발행합니다.