일반적으로 중고 주택 거래를 양도할 때 지불해야 하는 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.
1. 주택 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.
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1. 증서세 : 주택지급시 1.5(144제곱미터 이상은 3, 90제곱미터 미만은 과세) 첫 번째 집에서 지불할 수 있는 비용 1)
2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
3. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름
4. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 각 지역의 구체적인 규정에 따라 일반적으로 200위안 이내입니다.
2. 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.
1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
2. (부동산 증명서가 5년 미만)
3. 개인소득세 : 부동산 거래 수익의 20% 또는 주택 대금의 1%(부동산 증명서가 5년 이상인 경우) 오래되고 유일한 주택인 경우 면제됩니다.)
부동산 시장 관리 사무소에서는 주택 소유권 이전을 위해 다음 정보를 제공해야 합니다.
1. 증명서
2. 주택 조사 도면(부동산 거래 센터 제공)
3. 주택 조사 증명서(부동산 거래 센터 제공)
4. 부동산 감정서
5. 집주인이 배우자 쌍방의 신분증 및 호구부(예: 쌍방의 호구부)를 제출하고, 함께 있지 않은 경우에는 결혼증명서를 제출해야 합니다.
6. 주택 매매 계약서
7. 부동산 양도 신청서, 보증서. (부동산거래센터 제공)
8. 주택 구입 시 신분증