1. 상가 주택은 주택용도상 비주거이고, 비주거주택 거래는 매업자가 주택재산권을 취득한 지 5 년도 채 안 되어, 주택재산권 양도를 처리할 때는 규정에 따라 부동산 영업세, 토지부가가치세, 소득세, 인화세를 납부해야 한다. 이 주택이 주택재산권 양도를 처리할 때 필요한 세금은 다음과 같습니다.
1, 증서세 주택 거래액 5 에 따라 납부하다. (구매자 부담)
2, 부동산 영업세 판매: 주택 거래액 5.5 에 따라 납부합니다. (판매자가 부담함)
3, 토지부가가치세: 주택거래액 1 에 따라 납부합니다. (판매자 부담)
4, 소득세: 주택 거래액 1 또는 주택 현재 가치-주택 원래 가치 차이 20 에 따라 납부합니다. (판매자가 부담함)
5, 인화세: 주택 거래액의 10 만분의 10 에 따라 납부한다. (매매 쌍방이 각각 절반을 부담한다)
6, 주택재산권 등록비: 550.00 원. (구매자 부담)
7, 주택거래수수료: 주택거래액 1.9 에 따라 납부합니다. (매매 쌍방이 각각 절반을 부담한다)
8, 주택평가비: 주택평가액 0.5 에 따라 납부한다. 구매자 부담