단기 투자는 도시 커뮤니티의 중고 주택입니다. 장기 투자의 경우 첫 번째 선택은 정부 업무 신구이며 두 번째 선택은 개발 구역입니다. 이유: 단기 투자를 위해 도시에서 중고를 선택해야 하는 이유는 무엇입니까? 도시에 남은 집도 거의 없고, 도시에 집을 사고 싶어하는 사람도 많기 때문에 지금은 파는 것이 더 쉬울까요? 그렇다면 장기 투자를 위해 왜 새로운 정부 구역이나 개발 구역을 구입해야 할까요? 정무신도시와 개발지구가 새로 개발되는 곳이라 주거지역이 많아 주택이 많은데 비가 온 뒤 버섯처럼 다양한 이름의 주거지가 솟아오르지만 구매력은 턱없이 부족하다. 이 지역에는 지속적으로 새 주택이 추가되고 있습니다. 신흥 지역에서 중고 주택을 구입할 사람은 몇 명이나 될까요? 아마도 지금쯤 당신은 이렇게 물을 것입니다. 그렇다면 왜 이곳이 장기 투자에 적합한가? 이곳의 토지 면적도 제한되어 있기 때문에 오랜 시간을 기다린 후에는 지역 사회가 가득 차고 여기에 새 집이 없으면 집을 팔아야 할 때입니다. 집값이 내 상상대로(지속적인 상승)이라면 언제 이익을 볼 수 있을까? 도시의 중고 주택은 5년 후에 수익을 볼 수 있으며, 신도시는 최소 10년 후에 수익을 볼 수 있습니다. 집값 추세에 따라 주택을 선택하는 것은 수익의 크기와 관련이 있습니다. 마지막으로 주택 비용 계산 방법은 다음과 같습니다. 주택 구입 원금 * 은행 이자 * 연도 + 대출 이자 * 연도 = 주택 비용