황구 () 의 집은 심하구 () 에 가서 송금을 할 수 없다. 너의 집이 있는 곳의 집도 그 지역에 있고, 다른 지역에서는 서류를 찾을 수 없다.
중고 주택 거래 프로세스
1 단계
구매자는 집의 재산권을 조사해야 한다. 주택재산권의 무결성, 진실성, 신뢰성을 심사하고, 재산권에 대한 소유주의 이름이 판매자와 일치하는지, 담보가 있는지, * * * 어떤 사람이 있는지 등을 확인해야 한다.
2 단계
중고 주택 매매 계약을 체결하다.
3 단계
평가를 위해 평가 회사를 찾습니다. 이 과정은 일반적으로 5~7 일 (영업일 기준) 정도 걸립니다.
4 단계
대출한 집은 관련 모기지 업무를 처리해야 한다. 적립금 대출과 상업 대출의 조합이라면 적립금과 은행에 동시에 신청해야 한다. 중고 주택 자체 거래 과정에서 시간이 걸리는 단계이며 보통 40 일 정도 소요됩니다.
5 단계
6 단계
7 단계
8 단계
완세 증서로 토관부에 가서 국토증을 처리하다.
9 단계
는 완세 증서에 따라 주택관리부에 가서 부동산증을 처리한다.
집값을 전액 지불하면 3 단계와 4 단계 수속을 생략할 수 있다. 이 단계들을 다 거치니, 부동산 3 증은 다 처리한 셈이다. 전체 과정은 대략 한 달 반에서 두 달 정도 걸린다.