배우자 적립금을 이용해 적립금 대출을 신청하는 경우 최대 40만위안까지 가능하다.
사비자금 대출한도는 다음과 같은 3가지 계산방법이 있습니다.
1. 대출상환능력을 기준으로 계산한 대출한도
계산식은 다음과 같습니다.
[(차입자의 월급 총액과 차입자 단위의 주택공제금 월별 입금액) × 대출상환능력계수 - 차주의 기존 대출금의 월상환총액] × 대출기간 (개월).
2. 배우자 할당량에 따른
계산식은
[(두 배우자의 월급 총액과 월간 주택공제금 지급액) 부부가 근무하는 단위)× 대출상환능력계수 - 부부가 기존 대출금의 월별 상환총액] × 대출기간(개월).
대출상환능력계수는 40이다.
월급총액=월별 공제자금지급 ¼(단위부담비율 개인부담비율)
3. 주택 가격을 기준으로 계산된 대출 금액
계산식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.
추가 정보:
공제자금 대출 한도 :
국립 노후자금센터는 공고문에서 정책주택을 구입하거나 연면적 90제곱미터(포함) 미만의 첫 자가주택을 구입하는 대출자의 경우, 대출 한도는 최대 120만 위안으로 조정된다. 비정책 주택이나 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 세컨드 주택의 경우 최대 대출 한도는 여전히 80만 위안이다. 앞으로는 국가가 관리하는 공적자금 대출한도가 개인신용등급에 따라 늘어나지 않게 된다.