중고 주택 이전 과정: 먼저 부동산 매매 계약 (현지 부동산 거래센터에서 살 수 있음) 을 체결하고, 계약서에 너희 쌍방의 약속을 명시하고, 예를 들면, 어떻게 지불하는지, 몇 차례 지불하면, 일반적으로 매매계약에 서명하여 그에게 3 할을 지불하고, 부동산 거래센터에 가서 양도하고, 양도당일에 60 할을 지불한다.
이전 절차가 복잡하지 않아 쌍방의 신분증 원본과 사본, 호적본, 결혼증, 세금납부 증명서, 계약, 부동산증만 있으면 양도할 수 있다. 양 당사자는 반드시 참석해야 하고, 서명해야 하며, 한쪽이 가지 않으면 공증처에 가서 위탁해야 한다는 점에 유의해야 한다.
일회성 지급은 대출보다 한 달 빠른 시간이며, 다른 시간은 차이가 없다. 총 시간은 계약서에 서명한 날 바로 이전 (자료 포함) 을 할 수 있고, 이적 후 20 일 (영업일 기준) 후에 새 산증을 받고, 다른 것은 전기세를 다시 넘기면 된다.
내야 할 세금: 1. 주택 매입자는 세금을 내야 한다:
1, 증서세: 주택세 1.5
2, 매도인은 세금 납부:
1, 거래비: 3 위안/평방 미터
2, 영업세: 차액 *5.5