심천에서 집을 사는 중개료는 얼마입니까
1, 주택 중개비, 즉 주택 중개사가 부동산 거래에 대해 중개측에 지불한 서비스 비용의 일부입니다. 이 서비스비는 판매자와 구매자가 일방 중개측에 지불해야 하는 서비스 요금입니다.
2, 보통 중개료는 거래가격의 1 ~ 2% 이다. 하지만 중개 서비스료도 현재로서는 통일된 규정이 없으며, 보통 업계의 습관에 따라 청구됩니다.
3, 대행 프로젝트마다 부동산 중개료에 따라 요금이 다릅니다. 주택 임대 대행료는 거래가 성사된 임대 기간의 길이에 따라 반월부터 1 월까지 거래세 금액 기준에 따라 쌍방이 협상한 일회성 계산이다.
4, 주택 매매 대리점 요금, 거래가격 총액의 0.5 ~ 2.5% 로 청구됩니다. 대리인을 실시하는 경우, 요금기준은 위탁측이 부동산 중개기관과 협의하여 적절히 올릴 수 있지만, 거래가격의 3% 를 넘지 않는다.
5, 부동산 중개료에는 부동산 상담비도 포함됩니다. 부동산 상담은 구두 상담비와 서면 문의비 두 가지로 나뉜다. 구두 상담비, 컨설팅 서비스에 필요한 시간에 따라 상담원의 전문 기술 등급과 연계하여 쌍방이 협의하여 유료 기준을 협의한다.
6, 서면 상담비, 컨설팅 보고서의 기술적 난이도에 따라 업무가 복잡하고 간소화되어 표기된 액수를 계산한다. 일반 상담 보고서, 각 요금 300 ~ 1000 위안; 기술난이도가 높고, 상황이 복잡하고, 인력과 시간이 많이 소모되는 컨설팅 보고서는 요금을 적당히 올릴 수 있지만 컨설팅 입찰액의 0.5% 를 넘지 않는다.