법적 주체:
중고주택중개수수료는 종합중개회사를 통해 중고주택 거래가 이루어질 때 중개업자에게 지급하는 서비스 수수료입니다. 수수료는 주택 거래 가격의 2% - 3%입니다. 주택 판매자와 주택 구매자 모두 중개인에게 수수료를 지불해야 합니다. 현재 중개 서비스 수수료에 대한 통일된 규정은 없습니다. 이는 일반적으로 업계 관행에 따라 부과되며 중개자의 자격도 고려해야 합니다. 1. 중개수수료는 일반적으로 중개업체 등 제3자가 징수하는데, 실제 집주인이 아닌 이상 집주인에게 지급해서는 안 되지만, 해킹을 당할 수도 있으므로 주의해야 합니다. 2. 중개수수료는 일괄 징수하는 것을 원칙으로 하므로 반드시 청구서를 요청하시기 바랍니다. 3. 중고주택 중개수수료 징수에 관한 서면 규정은 없습니다. (관련 부서에 가서 처리해야 함) 법적 객관성:
민법 963조에서는 중개인이 계약 성립을 알선한 경우 고객은 해당 계약에 따라 보수를 지급해야 한다고 명시하고 있습니다. 합의. 중개인의 보수에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 이 법 제510조의 규정에 따라 결정할 수 없는 경우 중개인의 서비스는 합리적으로 결정되어야 한다. 중개인이 계약체결을 위한 중개역무를 제공하고 계약성립을 용이하게 하는 경우 계약당사자는 중개인의 보수를 균등하게 부담한다. 중개인이 계약의 성립을 알선한 경우 중개활동에 따른 비용은 중개인이 부담한다.